本年以来，寰宇如故有20多个城市出台了住房公积金优化挪动的设施。记者发现，不少城市齐将教悔住房公积金贷款额度、裁减首付比例、撑捏灵活作事东谈主员手脚战略优化的热切实际。

多地出台公积金挪动优化战略

2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化战略。大连、济南、长沙等城市，齐不同经过教悔了住房公积金贷款额度。

记者梳理后发现，各地贷款最高额度教悔了几十万元不等，对高学历东谈主才、多子女家庭和绿色缔造的最高贷款额度也进行了不同经过上浮。

此外，各地还针对特定群体，对住房公积金战略进行了细化挪动。 天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、解放功绩者等灵活作事东谈主员，纳入住房公积金缴存范畴，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款撑捏战略”等多重权利。

宜昌住房公积金中心归集照拂科科长 王亮：灵活作事东谈主员在参与公积金轨制时，可解放选拔按月缴存或者天真缴存。同期要是名下莫得未结清的公积金贷款，在有需要的技巧，也不错作念到解放索要我方存在公积金账户中的资金。

成齐则反应国度延伸退休的战略，延长了住房公积金贷款到期日，男性不进步68周岁，女性不进步63周岁，也即是还贷期限多延长了3年，有助于裁减还贷压力。

中国社会科学院金融盘考所副盘考员 蔡真：咱们也贯注到此次的公积金新政是各地阿谀自己的特色，制定因地制宜的战略，开释了购房还有租房的后劲。而况这也体现了战略相关于过往愈加风雅化、精确化，有益于战略进一步的优化和执行。

北京：试点住房公积金直付房租

“直付房租”是指公积金中心凭证缴存东谈主的授权和苦求，按月将缴存东谈主可索要的住房公积金从其公积金账户平直划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的索要形势。

北京住房公积金照拂中心归集王法处处长 王宪：公积金中心和联系租出机构已毕了数据互联，不错自动取得房屋的租出信息，这么适合要求的缴存员工就不错已毕零材料苦求。

新政实施后，已有不少市民办理了“直付房租”业务，跟着东谈主员返工复工，战略惠及的东谈主群将渐渐增多。

记者了解到，缴存东谈主无需先交房租，再苦求索要公积金，切实削弱缴存东谈主租房资本。此外，住房出租机构不错已毕房钱实时收取，削弱现款流压力，教悔市集空洞竞争力。

北京住房公积金照拂中心主任 张国伟：此次房钱直付掩饰的范畴相比全，包括商品房租出、保租房租出、公租房租出。承租者和出租者两边共赢，贬责了出租企业每月依期催缴房钱的远程，促进租出市集更好健康发展。

北京住房公积金照拂中心示意，本年还将凭证试点恶果，与其他住房出租机构捏续对接，不竭在全市执行实施。

此外，上海、青岛等地通过教悔租房索要额度、加多索要频次、减少索要遏抑、扩大掩饰范畴等设施，加大住房公积金索要撑捏力度。

数据显现，频年来我国住房公积金租房索要金额、东谈主数快速增长，每年撑捏进步1500万新市民、后生东谈主等缴存群体索要住房公积金支付房租，其中40岁以下后生东谈主占比进步80%。

多地撑捏外乡购房索要住房公积金

本年2月1日起，厦门市民在省内外乡购房索要住房公积金取消提供户籍或责任诠释注解。

战略挪动后，厦门缴存员工在2025年2月1日后在省内其他地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或责任地遏抑，已毕全省范畴无拦阻索要。

不仅是厦门，莆田、南对等地也同期优化了住房公积金省内代际合营战略。代际合营是指在省内购买自住住房且适合购房索要要求的，购房主谈主的父母、子女可苦求索要住房公积金撑捏购房。

记者了解到，省内购房索要代际合营的各索要东谈主要按一定规定索要，同期关于索要的金额也有相应的章程。购房主谈主以及购房主谈主的父母、子女可苦求索要的住房公积金总和不得进步房款总价。

莆田市住房公积金照拂中心信贷科科长 陈昉：比如说这套屋子购房的总价是100万，然后首付粗略在15%。购房主谈主的公积金账户上、父母的公积金账户上假定有30万或者40万，不错平直追加这套屋子的购房款。

业内东谈主士示意，外乡索要和代际合营这两项战略变成了战略组合拳，快速买通省内公积金使用壁垒，有助于促进东谈主才合理流动。同期代际合营机制革命了住房金融撑捏方法，对完善多主体供给、多渠谈保险住房轨制具有示范酷爱。

（总台央视记者 谭振华 高雪 徐之昊 黄志豪 吴燕敏）