作家：乌彦祖假矜重

香港富豪刘銮雄“又又又”卖豪宅了。

近日，媒体报说念刘銮雄准备卖出位于伦敦的豪宅，叫价9000万英镑（约8.2亿元）。若奏效出售，将成为英国地产界年度最大往复之一。

本年9月，刘銮雄的华东说念主置业接连挂牌两栋写字楼，波及金额高达27亿元。眼神拉长一些，这两年刘銮雄卖了好多栋楼，整得跟多缺钱似的。

另一边，甘比则过上了朱门阔太的“圭臬生计”。没事找一堆明星、名媛聚一聚，参增多样前锋活动，还给我方找了个“打毛线”的奇迹，将日子过得简便、温馨又摧折感澈底，好不悠闲。涓滴莫妥夙昔历害陈词要作念商界女强东说念主的干劲。

这一家子，在搞什么？

刘銮雄出售的9000万英镑豪宅位于伦敦老牌富东说念主区贝尔格莱维亚区（Belgravia）伊顿广场82号，地处市中心，距离英国国王办公的白金汉宫，步行仅需20分钟。

周围“邻居”非富即贵，英国前首相撒切尔夫东说念主、张伯伦，以及007饰演者肖恩·康纳利、影星费雯丽等诸多著明东说念主士王人曾居住于此。

豪宅自己更是壮不雅。楼层大地高4层，地下还有2层，毗邻街区，外围用铁雕栏围绕，地上二层还有露台。里面设有泳池、花圃、健身房、电影室、水疗吧等式样，足不外出就能历害日常生计所需要的一切。

顺说念说一嘴，刘銮雄和前任吕丽君曾在此生计过一段时刻，那时媒体还说这是大刘送给爱东说念主的礼物。刻下看来，吕丽君仅是这里的过客费力。

这栋豪宅2005年由一位南非投资者以950万英镑购入，2010年则3300万英镑卖给了刘銮雄，5年赚了2350万英镑。看似刘銮雄那时成了“接盘侠”，但如果他能以9000万英镑卖出，14年赚5700万英镑，高出于每年15%的投资讲演率，也算赚麻了。

算上这套豪宅，本年6月以来，刘銮雄还是纠合出售了英国的4套房产。

9月，刘銮雄还是挂牌位于英国伦敦西区中枢圣詹姆斯广场区域的买卖物业“11-12 St James’s Square”。这栋楼最早建于19世纪，2007年鼎新，是传统砖石结构办公楼，高6层，总建筑面积为8.2万平方呎。2017年刘銮雄通过华东说念主置业以1.749亿英镑购入，卖出价钱设定为2亿英镑，暂时还莫得卖出。

除此除外，刘銮雄还出售另一栋写字楼“14 St George Street”，相似位于伦敦西区。华东说念主置业于2016年斥资1.217亿英镑购入，共有4层，总建筑面积约5.19万平方呎。如若能售出，相似赚不少，至少8年的房钱是稳赚的，高盛的英国总部曾租借这里用于办公，英国《逐日快报》曾经租借这里行为办公场合。

本年6月，刘銮雄还出售了一栋英国房产，要价1.35亿英镑，过程还价还价，最终以1.25亿英镑成交。倘若其他三栋王人能称愿卖出，刘銮雄径直进账5.35亿英镑，约49亿元。

密集抛售伦敦地产，刘銮雄嗅到了什么风向？

媒体臆测粗略是英国现任在野党盘算向富豪大幅度加税，刘銮雄才情着落袋为安。

但情况可能不是这样简便，因为在中国香港，刘銮雄亦然大卖特卖，致使含泪甩卖。

客岁11月，甘比还以9700万港元，动手了铜锣湾东角说念24至26号，较10年前相邻铺位价钱低79%；本年岁首，甘比卖掉铜锣湾东角说念22号地铺，套现6000万元，较岑岭期低约76%；4月，甘比把湾仔壹环极高层公寓，以2100万港元卖出，这个价钱比刘銮雄购入时的2270万低了170万港元。

这些物业虽是甘比在“科罚”，但媒体广泛以为刘銮雄是幕后的推动者。

凭据华东说念主置业2023年财报，华东说念主置业还有香港铜锣湾的商铺、湾仔写字楼夏慤大厦、深水埗25层商住大厦、不雅塘33层工业大厦、荃湾工厦重建式样、奥海城三期（占25%职权）及中港荟（占15%职权）、凯汇、九龙启德商住地块等几处物业。

暂时还不知说念，刘銮雄有莫得不时“清仓”的盘算，如果大楼王人卖没了，行为华东说念主置业步地上掌舵东说念主的甘比，可就“无事可作念”了。

上个月甘比45岁寿辰，邀请了钟楚红、郑秀文两位分量级明星统共庆祝，三东说念主手捧一个小小的蛋糕，喜上眉梢，简便而温馨。

尽管低调科罚，但从晒出的像片来看，甘比如故收到了很得体物，可见东说念主缘可以。

这两年，甘比对诚恳产生了浓厚的钦慕，因此本年的礼物也增添了好多诚恳元素的礼物，包括毛线造型的蛋糕以及多样与诚恳相干的小饰品。

甘比不仅爱诚恳，还把心疼作念成了一项奇迹。

她开了一家诚恳店，起名叫Happy Yarn，设在刘銮雄的大厦里面，店里的背景五颜六色。甘比日常在酬酢媒体上共享我方的作品，店里挂有“Handmade By KimBee”字样的商品即是她亲手编织的。

连最近拍摄的杂志封面，王人没穿大牌高定，反而选拔我方钩织的穿戴。

见过大风大浪的刘銮雄对此困惑不明，他曾指着她织的纸巾盒问一个能卖若干钱？甘比称几百块：“他问我弄多久，我说不到一小时，他说值得吗？”

从讲演率角度，虽然不值。但从一个贵妇角度，能够用一种方式，构成一个团体，揣度好姐妹，“固化”一个圈层，就不是钱的问题了。

甘比的店铺已成为闻东说念主酬酢的新平台，像虞书欣、古天乐、奚梦瑶等明星，王人光顾过她的小店。江好意思仪、唐诗咏、黎姿、钟嘉欣这种名媛贵妇级别的东说念主物，更是自动充卡成为VIP，她们过来“学习”时王人是甘比切身带领。

甘比还因此结交到了“海外巨星”。英国跳水王子汤姆·戴利亦然织毛衣心疼者，两东说念主屡次疏导，互耸峙物。

当今的甘比过上了圭臬的贵妇生计。找诚恳的噱头，日常“谐和”一帮好姐妹，攒一个名媛局。前锋活动等踏踏实实的场地也粗鲁应付，哪怕手拿并不不菲的诚恳品，照样欢然自得。

她还热衷作念慈好奇迹。本年就推动春蕾筹办，她拿出1800万，资助大凉山 3000名孩子上学，还切身带女儿到大凉山，窥伺当地的孩子。

前两年，媒体还大力吹捧甘比要当一代女富豪，成为商界女强东说念主。当今看来，甘比并莫得按阿谁途径前行，反而过上了有钱阔太该有的生计。

原因粗略有两点：一是过程几年“辛勤”发现我方真不是女强东说念主那块料；二是刘銮雄当今的思法，或然即是让甘比“守好家”。

2016年上半年，媒体爆出刘銮雄花3亿换肾。再出当今大众眼前，他伛偻着背，需要两东说念主搀扶能力慢步前行。夙昔11月15日，他公建立声，标明跟前任吕丽君还是“切割”干净，跟甘比还是注册成亲。

第二年，刘銮雄把小报记者成就的甘比强推到华东说念主置业行政总裁的职位，并成为眷属信赖受益东说念主，加上名下的物业、股权、现款等，甘比身家达到400亿港元，没多久股票涨了些，她趁势成为中国香港新任“女首富”。

上任后的甘比重仓恒大，前期如实吃到了甜头，在2018年账面浮盈越过100亿，收货了“女股神”的名称。刘銮雄对此乐见其成，屡次夸甘比有智商。

2020年6月12日，媒体报说念刘銮雄之子刘鸣炜“宫斗失利”，把名下华东说念主置业全部股权卖给继母，甘比持股跃升到75%。

一时刻，甘比被姿色成能让老公前任“捞不到任何平允”，又把继子撵出眷属企业的“女强东说念主”。

加上她把我方两个姐姐扶成公司高管，东说念主们王人在期待华东说念主置业版的“武则天”故事演出。

然后，2021年恒大爆雷了。

尽管“早有感应”的华东说念主置业还是抛售了一部分股票，但后头的事情就越过甘比的智商限制，之前赚的钱赔进去，又倒贴了200多亿。甘比“走下神坛”。

刘銮雄把牵累揽到我方身上，示意甘比曾经劝说烧毁内地房地产股，是他毅力不听，弗成怪甘比。

这事如实弗成怪甘比。

1978年，刘銮雄拿出全部钞票1.7万港币出来创业，成长为当今的千亿富豪，期间履历多场“存一火劫难”，其中有背刺别东说念主，也有被合资东说念主背刺。

关于那时的步地，他怎样可能看不了了。年级已高的刘銮雄领先的思法可能果真思扶甘比上位，没思到事情发展到甘比无法甘休，刘銮雄就只可切身入手了。

2021年10月7日陈凯韵（甘比）文书华东说念主置业将独到化。鼓舞大会上，多位鼓舞示意反对，称独到化作价太低，筹办搁浅。鼓舞反对亦然故原理原理的，那时华东说念主置业股价在3.5港元近邻，公司还有广泛物业行为净钞票，分成并不少。

不应承独到化是吧，刘銮雄驱动玩一招“扫地以尽”。

最近几年，华东说念主置业的事迹每下愈况。股价更是走出“自生自灭”的嗅觉，2017年后持续着落，刻下股价恒久逗留在“仙股线”近邻。

▲华东说念主置业2017年于今股价周线走势K线

如今，刘銮雄又把华东说念主置业旗下值钱的物业卖掉，由于如故华东说念主置业的大鼓舞，这部分钱也大部分参加了刘家。

如若再卖下去，华东说念主置业就所剩无几了。到时候，一个空壳子是不是我方家的，还遑急吗？

客岁记者会上，刘銮雄说他和甘比成亲，是因为缅想吕丽君诈欺子女，蚕食他的财产。

说白了，即是思保住千亿家产。

当今看来，刘銮雄近期卖楼亦然这个原理。

大女儿刘鸣炜还是自力餬口，该分的家产也分到了。剩下的家产要留给甘比的孩子，又怕甘比作念不好公司，干脆全部换成钱存起来。或者弄进眷属基金，一劳久逸。

这王人不是贪念了，是赤裸裸的阳谋，即是要帮内助和孩子攒钱，别东说念主看得懂，也管不着。

刘銮雄本年73岁，兵马一世，他比任何东说念主王人显着，钱这东西，持在手里才是我方的。

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