前期，财政部、国度税务总局、住房城乡拓荒部发布《对于促进房地产阛阓沉持重康发展考虑税收战略的公告》，出台一系列税收减免新战略，自2024年12月1日起落地扩充。国度税务总局2025年1月25日发布的最新数据泄漏，新政扩充首月启动沉稳，新增减免税116.9亿元，减税红利开释，促进房地产阛阓沉持重康发展。

　　据国度税务总局财产和看成税司考虑崇拜东谈主先容，新政包括三方面实质：

　　一是将个东谈主购买住宅券税享受1%较低优惠战略的住房面积法式由原本的90宽泛米擢升到140宽泛米，这一战略新增减税65亿元。住房面积法式扩围后，个东谈主购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭达到140.7万户，占沿途享受契税优惠战略家庭的89.4%，较战略扩充前擢升了14.4个百分点。其中，个东谈主购买家庭独一或第二套住房在90宽泛米至140宽泛米之间的家庭占比62.9%，这些购房全球交纳契税的税率从1.5%或2%一律降至1%，实果然在享受到了真金白银的战略红利。

　　二是将北京、上海、广州和深圳购买第二套住房纳入契税优惠战略限制，新增减税25.8亿元。4个城市允洽二套房条目的征税东谈主分别减税8亿元、9.4亿元、2.5亿元和5.9亿元，分别相应惠及9677户、15572户、5998户、4727户家庭。

　　三是谐和了北上广深个东谈主转让住房升值税战略，对北上广深个东谈主转让购买满2年的住房，不再分手庸俗住宅和非庸俗住宅，长入免征升值税。新政扩充首月，个东谈主转让原非庸俗住宅新增免税26.1亿元，北上广深4城个东谈主转让住房套数较上月增长71%。

　　国度税务总局税收科学商议所长处黄立新先容，跟着包括税收优惠在内的各项促进房地产发展的战略抓续落地顺利，阛阓潜在需求将进一步获取开释。税务部门将抓续加强宣传交流，以确保征税东谈主实时、准确、方便享受税收优惠，充分开释战略红利。