有莫得发现一个步地，真实的民众高东谈主都在买二手房，他们会去捡漏，因为，二手房比新址还香，淌若买对了，是很合算的。

网友的真实体验

网友@瘦成刘亦菲:

我买的二手房，这屋子全屋产品家电前业主一齐留住了，本研究换瓷砖装修大改，但研究到这么无甲醛风险，就莫得折腾了。

当今迟缓可爱上了，依然旧的木地板，前业主的装修作风，只换了软装，省下装修费20万，这个屋子，前业主真的好经心，买到也以为真的很走时，很好住。

网友@十一在矫正:

邻居说，好屋子都被我捡漏了，哈哈！

小区房邻不到10年，这套屋子是一眼就看中了，主淌若位置好价钱够低，临幸源价钱都是80万左右，原房主急花钱，原价40万多买的，35万脱手，终末被我砍价到32万，全款，你敢信啊啊啊啊啊，确凿赚到了，不敢联想这套屋子装修嘱托好，会多排场 。

说到一些老少区的二手房，酬酢平台上有许多网友共享我方买的二手房，其中还有一位网友说：

那时手头预算未几，看了好多新楼盘，但都在郊区，交通不方便，自后家东谈主提倡望望市区的老少区，没意象不仅价钱合理，地段也很好。

看了好多家，最终买下了一套00年的小两居，天然屋子外不雅有些老旧，但进程粗浅装修后，室内面庞一新，跟新址没远隔。

最关节的是，外出五分钟便是地铁站，左右还有老牌菜市集，糊口超过方便！

网友们的故事让好多年青东谈主以为，“记忆老少区”约略真的可以，屋子既低廉，糊口也很便利。

老少区屋子的上风

老少区的屋子还有什么上风？咱们听民众东谈主说完就会幡然觉悟了。

①价钱实惠

房价，长久是买房主谈主绕不开的话题，买新址动辄几百万，压力山大，而二手房价钱相对低廉得多，尤其是一些老少区的房源。

以市区的二手房为例，由于房龄较老，房价时常比附近的新楼盘低20%-30%。

更迫切的是，这些屋子都是入住多年了，毋庸惦记期房烂尾的风险，也无需支付零碎的装修押金等用度。

身边就有一又友买下一套70多平米的二手房，总价不外50万，粗浅改革后告成入住。

相较于那些动辄100万起步的新楼盘，这么的二手房险些便是“性价比之王”。

②地段优厚，糊口便利

与新楼盘比较，老少区最大的亮点是地段好，老少区多位于城市的老到区域，附近时局完善，交通便利。

关于年青东谈主来说，住在这么的地点意味着通勤工夫短，糊口配套皆全，超过是有孩子的家庭，遴荐老少区还能享受更优质的磨真金不怕火资源，毕竟许多名校都扎根在这些老城区。

试想一下，住在市中心，外出便是地铁，附近是菜市集和超市，放工还能顺道逛商圈，这种方便的糊口神志就怕很难在一些偏僻的新小区里找到。

③即买即住

新址从托付到装修，再到晾房入住，最少也要泰半年或一年工夫，对租房的家庭来说，这意味着一笔不小的零碎开支，而二手房能“即买即住”。

有些家庭装修预算有限，买下二手房后，只需要粗浅改革，以致有些二手房都不需要再装修改革，可以拎包入住。

还有少量，老屋子装修工夫深切，甲醛等无益物资早已蒸发，住起来更安全。

④屋子质地看得见，买得平静

期房最让东谈主不安的，便是质地问题，而老少区的二手房，房屋质地一目了然，好多老屋子，设置质地比新址还要好。

在看房时，你可以直不雅地查验屋子的透风、采光、隔音、墙体情况。

比较之下，新址可能因为工夫短，还看不出潜在问题，但住几年后墙体开裂、漏水等情况却频频出现。

尤其是在老少区买房，邻里之间大多对小区的情况很熟悉了，通过聊天就能了解小区的真实居住体验，买房的话可以先与小区邻居探问小区怎样样。

⑤有拆迁可能

老少区天然房龄长，但这也意味着它的拆迁可能性更大，比年来，城市更新计较正在加快鼓励，老旧社区的拆迁矫正早已成为了一种趋势。

一朝遇上拆迁，老屋子的业主时常能得到丰厚的抵偿，或是好地段的原拆原建也可以，比较新楼盘的升值空间，老少区二手房的拆迁收益更具眩惑力。

有些业主笑称：那时仅仅看中了地段，但没意象还能“躺赚”。

二手房相同有猫腻

老少区的屋子上风彰着，在遴荐时，但也要超过留意以下这几点：

房龄问题：太老的屋子可能存在隐患，比如水电老化、下水谈易堵塞、电梯常常故障等，需提前了解小区的爱戴用度。

物业搞定：天然老少区的物业费低，但有些老少区的物业劳动水平也低，可能会影响居住体验。

贷款策略：房龄过高的屋子，可能会铁心贷款年限或额度，购房前需阐发露出。

文末总结：

买房一定要三想尔后行，无论你是刚需购房者，依然改善型买房，老少区的屋子都是值得关爱的。

买房时多去望望，逛逛，约略就能捡漏一套好屋子。