中国经济网北京11月15日讯(记者 李方) 国度统计局当天发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况数据泄露，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比飞腾城市有8个，比上月增多8个。国度统计局城市司首席统计师王中华默示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产商场预期进一步改善。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分歧飞腾0.3%和0.1%，北京和广州均下落0.7%。

一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为飞腾0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳分歧飞腾1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分歧下落4.9%、10.4%和8.1%，上海飞腾5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分歧下落8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下落8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分歧下落6.6%和9.0%，降幅均与上月雷同。

“与前几个月比拟，10月商场呈现出显赫转。”58安堵客谈论院谈论总监陆骑麟分析以为，针对一线城市楼市的刺激步调已初见收效。跟着成交量的回升，房价也得以企稳并呈现上升趋势。跟着成交量的稳步进步，房价有望从面前的反弹阶段安祥过渡到真实的回暖阶段。

麟评居住大数据谈论院以为， 参加10月份，围绕“促进房地产商场止跌回稳”的各项利好计策效应抓续开释，商场对价钱的预期也在不竭改善，新址、二手房价钱总体虽仍鄙人行，但环比降幅已换取2个月收窄，其中10月一线城市二手住宅价钱环比更是已毕了近13个月以来初次转涨。总的来看，房价端短期内抓续开释了一定的积极信号，但全面止跌可能还需要手艺，静待供求联系的安祥改善以引导价钱企稳。