房地产调控策略扩充已满一个月，在策略利好促进下，一线城市楼市弘扬活跃，表露止跌回稳态势。近日，58同城、安堵客发布了《10月国民安堵指数敷陈》。敷陈自大，10月，天下要点65城新址平均房价17726元/ ，环比下降0.17%，有15个城市的新址房价环比高潮。

　　在找房热度方面，天下65个要点城市合座新址找房热度环比高潮13.2%。天下各线城市齐出现不经过地热度回暖满足，一线城市新址找房热度高潮彰着，涨幅为16.4%。二线城市环比高潮13.9%，三四线城市环比高潮7.4%。

　　分城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比高潮34.9%，北京、广州、上海找房热度分手环比高潮15.1%、11.9%、9.6%；此外，重庆、成齐、珠海、海口、三亚等城市也升显赫，热度高潮分手高潮60.2%、38.2%、38%、33.8%、21.1%。

　　58安堵客筹商院院长张波暗示，本轮以北上为代表的一线城市减轻限购，带来市集短期热度及往来量快速拉升，由于一线城市自己的潜在需求量大，且中高端改善需求购买力昌盛，限购自己对需求侧的引发当然更为彰着。

　　从购房偏好来看，3居室和4居室及以上户型的需求握续增长，占总需求的比例分手为45.9%和43.6%。这响应出改善潜在需求入场的趋势弘扬彰着，购房者对高品性住宅的需求日益加多。

　　购房者信心指数在10月份达到96.3，较上月上升10.2%，创下年内新高。跳跃半数（51.0%）的购房者经营购买首套房，而30.2%的购房者则接洽购买第二套用于改善居住条目。值得负责的是，尽管市集脸色乐不雅，但仍有近一半的购房者握不雅望气魄，41.7%的东说念主瞻望异日房价将看护踏实。

　　敷陈自大，天下要点65城二手房挂牌均价14215元/ ，环比下降1.06%。新增挂牌房源量环比下降了4.1%，但部分城市的新增挂牌量已经保握高潮态势。海口、三亚、厦门等城市的新增挂牌房源量分手高潮了48%、27.3%和21.1%。

　　牙东说念主的信心指数也出现了高潮。2024年10新月东说念主信心指数为97.9，环比高潮6.4%。有38.8%的牙东说念主觉得11月二手房挂牌量环比将高潮，同期也有29.7%的牙东说念主觉得二手房市集的需求量将上行。

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