2010年1月20日 　来源：新华网

　  记者２０日从中国金钱评估协会获悉，为圭表注册金钱评估师捏行金钱评估业务，中国金钱评估协会制定了《投资性房地产评估逢迎认识（试行）》，自２０１０年７月１日起本质。

　　逢迎认识指出，注册金钱评估师捏行投资性房地产评估业务，应当具备投资性房地产评估联系专科学问和相应的评估训戒，具备从事投资性房地产评估的专科胜任智商。注册金钱评估师应当温雅投资性房地产评估的复杂性，凭证自己的专科学问和训戒，审慎斟酌是否有智商贯串投资性房地产评估业务。

　　凭证逢迎认识，注册金钱评估师应当领路，当顺应司帐准则计量属性规则的条目时，司帐准则中的投资性房地产的公允价值一般等同于金钱评估准则中的市集价值。注册金钱评估师应当对投资性房地产进行现场造访，明确投资性房地产的什物现象、职权现象和区位现象。

　　逢迎认识规则，注册金钱评估师捏行投资性房地产评估业务，应当凭证评估对象的具体情况、贵寓相聚情况和数据来源等联系条目，顺应选拔评估要害。

　　注册金钱评估师利用市集法评估投资性房地产时，应当相聚富有的同类好像雷临幸地产的交游案例，并对所相聚的信息过火来源进行审慎分析。在选定交游案例时应当温雅案例的可比性，重心分析投资性房地产的什物现象、职权现象、区位现象、交游情况及租约条目。

　　注册金钱评估师应当在评估论说中裸露必要信息，使评估论说使用者，包括企业处罚层和捏行审计业务的注册司帐师等，齐全了解评估流程、合理领略并顺应使用评估论断。

　　中国金钱评估协会暗意，《投资性房地产评估逢迎认识（试行）》是凭证《金钱评估准则──基本准则》、《金钱评估准则──不动产》和《以财务论说为标的的评估指南（试行）》制定的，成心于瞻仰社会环球利益和金钱评估各方当事东说念主正当职权。